LAMONGAN, RADARLAMONGAN.CO - Tak dapat dipungkiri, dengan adanya JLU secara otomatis mendongkrak harga tanah di sekitarnya. Pantauan di lapangan, telihat ada beberapa tanah atau sawah di sekitar JLU terpasang plang dijual.
Kepala Badan Pendapatan Daerah (Bapenda) Lamongan, Edy Yunan Achmadi mengatakan, jika jual beli tanah di daerah berkembang, secara otomatis nilai tanahnya meningkat.
Hal itu juga berdampak pada meningkatnya bea perolehan hak atas tanah dan bangunan (BPHTB) atau pajak daeah jual beli tanah. Karena pajak BPHTB dihitung berdasarkan nilai transaksi jual beli dikali 5 persen.
‘’Secara otomatis nilai tanahnya meningkat, berdampak pada meningkatnya pajak BPHTB,’’ tuturnya.
Kepala Dinas Perumahan Rakyat, Kawasan Permukiman, dan Cipta Karya Lamongan, Fahrudin Ali Fikri mengatakan, melakukan penjualan tanah itu hak masing-masing. Untuk jual beli tanah hanya merubah kepemilikan. Namun, peruntukan bangunan di sekitar JLU nantinya harus disesuaikan rencana detail tata ruang (RDTR).
‘’Memang sekarang pertanian, tapi tidak menutup kemungkinan nanti dipakai untuk rumah. Karena kemungkinan penduduk bertambah, otomatis rumah bertambah,’’ imbuhnya.
Pihaknya berharap dengan adanya JLU, investor banyak datang di Lamongan. Fahrudin mengakui, selama ini pengembangan untuk investasi lebih banyak di utara jalan nasional. Sebab di selatan jalan nasional terdapat rel kereta api.
‘’Sehingga pengembangan pergudangan pabrik, itu lebih banyak di sisi utara, sebenarnya ring road bisa kiri-kanan,’’ ucapnya. (sip/ind)
Editor : Anjar D. Pradipta